Apartmanınızda, sitenizde veya iş merkezinizde seçilen yöneticinizin yapmak zorunda olduğu ve zaman alıcı işler, şirketimiz tarafından üstlenilecektir.
Apartman/Site/İş Merkezinizdeki Yönetim Hizmetleri:
Bu alternatifte, yönetici sorumluluğu apartmanınızın yöneticisine ait olmakla birlikte şirketimiz:
- Aylık gelir, gider ve borçlu listelerini düzenli olarak hazırlayarak yöneticinize ulaştırır.
- Personellerle ilgili SGK’ya verilmesi gereken bildirgeleri yöneticinize iletir.
- Anlaşmalı hukukçularımızdan destek alabilir, ödemelerini geciktiren komşularınızla kötü olmadan apartman gelirlerinin tahsilini sağlayabilirsiniz.
Sağlanan Hizmetler:
- Site Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu ile site sakinleri, kiracılar ve site çalışanlarından gelen sorunların çözümü.
- Sitelerde yaşanan problemler ve anlaşmazlıkların mevzuat doğrultusunda çözümlenmesi.
- Genel Kurul danışmanlığı, Genel Kurul’un sevk ve idaresi.
- Site hesaplarının resmi kayıtlara uygun şekilde incelenmesi.
- Yönetim planının hazırlanması.
- Müteahhit firmalara site yönetimi ile ilgili her türlü desteğin verilmesi.
- Geçici yönetim ve denetim kurullarının atanması.
- Yönetici veya yönetim kurulu seçimi yapamayan sitelere danışmanlık hizmeti sağlanması.
- Site Yönetim Kurulu Başkan ve Üyelerinden gelen sorunlara çözüm üretimi.
- Site Denetim Kurulu Başkan ve Üyelerinden gelen denetim sorunlarının çözümü.
- Apartman yöneticileri ve denetçilerinden gelen sorunlara çözüm.
- Site malikleri ve kiracılarından gelen her türlü soruna çözüm üretimi.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesi, yönetim planını tanımlamaktadır.
Sonuç Olarak:
Kurumsallık ve sürdürülebilir büyüme için şirketler sürekli değişim içinde olmalıdır. “Değişmeyen tek şey değişimdir” mottosu her zaman hatırlanmalıdır.